我縣統籌推進農村宅基地“三權分置”試點

沙洋縣人民政府門戶網站    www.pyobmb.live    2019-07-04    來源:縣自然資源和規劃局 黃威

  今年來,沙洋縣深入貫徹落實中央、省、市鄉村振興的重要部署,立足實際,統籌推進,探索實施農村宅基地“三權分置”(宅基地所有權、資格權和使用權)試點。

  注重統籌,制定實施方案。根據自身實際,經省專家論證評審,制定《沙洋縣農村宅基地“三權分置”試點實施方案》,方案堅持土地性不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損、探索創新不違規、統籌推進不盲目的“五不”原則,明確試點范圍、內容、步驟、措施。并擬定了《縣農村宅基地“三權分置”管理辦法》,進一步細化操作辦法、要求和程序。

  立足實際,確定改革試點村。在調研農村宅基地現狀及問題的基礎上,堅持以項目為依托的思路,初步確定五里鋪鎮金臺村(岳飛田園綜合體)、官垱鎮王坪村(美麗鄉村建設)、曾集鎮雷都村(櫻花部落項目)等3個改革試點村。

  確權定價,完善工作基礎。加速開展農村房地一體確權登記,在完成12.48萬宗農村宅基地確權登記的基礎上全面開展農房補充調查,已完成94個村44924戶。建立全縣集體建設用地定級與基準地價體系,以鎮區為單位,按集體建設用地區位因素,劃分為4個等級,分別按用途確定基準地價。

  

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